Đầu tư phòng trọ cho thuê với số vốn nhỏ

Thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng với những xu hướng rất khó lường trước. Một vài người đã lựa chọn một loại hình đầu tư đó là phòng trọ cho thuê bởi những lợi ích và sự an toàn của mô hình này. Đồng thời, phương thức đầu tư với số vốn nhỏ có thể tối ưu những rủi ro của phòng trọ cho thuê.

Tổng quan về tình hình kinh doanh phòng trọ cho thuê

Phòng trọ là loại hình nhà ở không còn xa lạ với thời đại ngày nay. So với chung cư mini hay nhà nguyên căn, phòng trọ có khá nhiều ưu thế, đặc biệt là giá cả hợp lí, phù hợp với túi tiền của đa số đối tượng. Chính vì vậy, kinh doanh nhà trọ cho thuê được xem là hình thức kinh doanh đặc thù, siêu lợi nhuận và luôn ổn định. Mô hình này đang ngày càng phát triển ở các thành phố lớn hay khu công nghiệp, được xem là phương án đầu tư “ăn chắc mặc bền” bởi nhu cầu thuê trọ luôn phát sinh lớn đến từ sinh viên hay những người đi làm xa và cả những người chưa đủ tiềm lực tài chính. Nhìn thấy sự tiềm năng của mô hình phòng trọ cho thuê, nhiều nhà đầu tư đã và đang rót vốn vào hình thức này với kỳ vọng mang lại lợi nhuận thụ động mà không tốn nhiều công sức. 

Tổng quan về tình hình kinh doanh phòng trọ cho thuê

Sự phát triển của mô hình phòng trọ cho thuê dẫn theo sự đa dạng về kiểu đầu tư của loại hình bất động sản này. Cụ thể có vài kiểu đầu tư hay gặp mà bạn có thể tham khảo 

  • Xây dựng – cho thuê: Đây là kiểu đầu tư phổ biến nhất hiện nay. Nhà đầu tư sẽ mua đất/thuê đất hoặc sử dụng đất có sẵn để xây dựng các phòng trọ và sau đó cho thuê lại và thu tiền về hàng tháng. 
  • Xây dựng – bán lại/cho thuê: Cũng giống với hình thức trên tuy nhiên nhà đầu tư sẽ không gắn bó lâu dài với phòng trọ mà thường sau khi xây dựng xong họ sẽ bán hoặc cho thuê lại để người khác tiến hành kinh doanh phòng trọ
  • Mua/thuê – cho thuê lại: Đây là hình thức kinh doanh xuất phát từ kiểu đầu tư thứ 2. Sau khi thuê/mua lại phòng trọ từ nhà đầu tư khác thì họ sẽ tiến hành cho người khác thuê lại và thu tiền về hàng tháng 

Lí do nên đầu tư phòng trọ cho thuê 

Giống như các loại hình bất động sản khác, phòng trọ cho thuê cũng sở hữu những tiềm năng hấp dẫn để thu hút những nhà đầu tư xuống tiền.

Nhu cầu thuê nhà trọ luôn cao và có sẵn ở các thành phố lớn nhà Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, … Với tốc độ tăng lên của dân số và sự chuyển dịch của đô thị hóa tạo nên nhu cầu về nhà ở lớn. Thị trường này luôn sôi động với nhiều phân khúc đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư với số vốn từ ít đến nhiều. 

Doanh thu của phòng trọ cho thuê luôn ổn định hàng tháng. Cho dù thị trường bất động sản có lên xuống thất thường, loại hình này vẫn có thể kiếm lời một cách đều đặn mà không bị gián đoạn 

Cơ hội gia tăng giá trị bất động sản cũng rất khả quan. Từ chuỗi phòng trọ cho thuê, bên cạnh dòng tiền thu về hàng tháng, giá trị bất động sản (đặc biệt là đất) cũng sẽ gia tăng theo thời gian.

Tối ưu khoản mục đầu tư với số vốn nhỏ 

Dù đầu tư phòng trọ cho thuê an toàn và nhiều ưu điểm, tuy nhiên, nếu tự tay dấn thân vào loại hình này thì bạn sẽ gặp phải rất nhiều vấn đề như mất thời gian với các thủ tục pháp lý, mất công quản lý, số vốn đầu tư toàn bộ khá lớn. Nhưng không phải vì thế mà nhà đầu tư bỏ qua miếng bánh siêu hời này. Lời khuyên ở đây là hãy thử đầu tư phòng trọ cho thuê với số vốn nhỏ chỉ từ 50.000 đồng. 

Sắp tới, ViLa sẽ ra mắt những dự án liên quan phòng trọ cho thuê, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư gia tăng giá trị của số vốn nhỏ. ViLa sẽ mua hoặc thuê lại những phòng trọ đẹp, có vị trí đắc địa và khả năng sinh lời cao rồi sau đó sẽ tiến hành chia phần lên hệ thống để các nhà đầu tư bắt đầu mua và sở hữu những phần bất động sản của riêng mình. Những dự án này được kì vọng sẽ khắc phục được những vấn đề mà các nhà đầu tư bất động sản băn khoăn với số vốn nhỏ, không tốn công quản lý, không mất thời gian mà vừa có thể thu được lợi nhuận lên đến 15% 

Tối ưu khoản mục đầu tư với số vốn nhỏ 

Hãy thử tham gia đầu tư phòng trọ cho thuê số vốn nhỏ chỉ từ 50.000 để không bỏ lỡ những dự án tiềm năng tại ViLa.   

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.